Hypoteční a úvěrová kalkulačka
Měsíční splátky, celkové úroky a celkové náklady u rovných nebo klesajících splátek, s výchozími hodnotami pro zemi.
Výše akontace: —
Jak používat hypoteční kalkulačku
- Vyberte zemi. Formulář se vyplní příkladovými hodnotami pro daný trh: cena, akontace, sazba a doba splácení.
- Nahraďte příkladovou úrokovou sazbu sazbou z vlastní nabídky banky a upravte cenu a akontaci podle svého případu.
- Zvolte rovné splátky pro stálou platbu nebo klesající splátky pro platbu, která každý měsíc klesá.
- Přidejte volitelnou mimořádnou měsíční splátku a jednorázový poplatek a podívejte se, jak změní celkové náklady.
- Přečtěte si karty s výsledky, roční graf a tabulku a poté zkopírujte splátkový kalendář do tabulkového procesoru.
Kdy se hodí
- Porovnání měsíční splátky dvou nabídek s různými úrokovými sazbami.
- Zjištění, kolik úroků stojí doba splácení 25 let ve srovnání s 30 lety.
- Kontrola, kolik ušetří malá mimořádná měsíční splátka za celou dobu úvěru.
- Odhad zůstatku, který zbývá na konci období fixace.
- Plánování akontace a výše úvěru před jednáním s bankou.
Časté dotazy
Jaký je rozdíl mezi rovnými a klesajícími splátkami?
Rovné (anuitní) splátky zůstávají každý měsíc stejné, ale na začátku tvoří většinu splátky úroky. Klesající splátky dělí jistinu na stejné části, takže splátka začíná výše a každý měsíc klesá. Při stejné době splácení stojí klesající splátky celkově méně na úrocích.
Jak pomůže mimořádná měsíční splátka?
Každá mimořádná částka jde přímo na jistinu, takže zůstatek klesá rychleji a účtuje se méně úroků. Kalkulačka ukáže ušetřené úroky a ušetřený čas ve srovnání se stejným úvěrem bez mimořádných splátek.
Co znamená zůstatek po N letech?
Je to částka, kterou byste po tolika letech pravidelných splátek ještě dlužili. Hodí se na konci období fixace, kdy mnoho dlužníků vyjednává novou sazbu nebo mění banku.
Jsou výchozí hodnoty aktuální tržní sazby?
Ne. Výchozí hodnoty závisí na zvolené zemi a jsou jen příkladem pro začátek. Vždy zadejte úrokovou sazbu, poplatky a podmínky z vlastní nabídky úvěru.
Jak se počítá jednorázový poplatek?
Poplatek je procento z výše úvěru a přičítá se k celkovým nákladům. Nemění měsíční splátku ani úroky, takže můžete snadno porovnat nabídky s různou výší provize.
Jsou moje data někam odesílána?
Ne. Všechny výpočty probíhají ve vašem prohlížeči a nic, co zadáte, se neodesílá, neukládá ani nesdílí, takže můžete bezpečně vyzkoušet svá skutečná čísla.