Boliglånsberegner
Månedlige ydelser, samlede renteomkostninger og samlet pris for lige store eller faldende ydelser, med standardværdier for landet.
Udbetalingens størrelse: —
Sådan bruger du boliglånsberegneren
- Vælg dit land. Formularen udfyldes med eksempelværdier for det marked: pris, udbetaling, rente og løbetid.
- Erstat eksempelrenten med renten fra dit eget banktilbud, og tilpas pris og udbetaling til din situation.
- Vælg lige store ydelser for en fast betaling, eller faldende ydelser for en betaling, der falder hver måned.
- Tilføj et valgfrit ekstra månedligt afdrag og et engangsgebyr for at se, hvordan de ændrer den samlede pris.
- Læs resultatkortene, den årlige graf og tabellen, og kopiér derefter betalingsplanen til et regneark.
Hvornår det hjælper
- Sammenligning af den månedlige ydelse på to tilbud med forskellige renter.
- Se, hvor meget rente en 25-årig løbetid koster sammenlignet med en 30-årig løbetid.
- Tjek, hvor meget et lille ekstra månedligt afdrag sparer over hele lånet.
- Beregning af den restgæld, der er tilbage, når en fastrenteperiode slutter.
- Planlægning af udbetaling og lånebeløb, før du taler med en bank.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er forskellen på lige store og faldende ydelser?
Lige store (annuitets)ydelser er de samme hver måned, men i starten går det meste af betalingen til renter. Faldende ydelser deler afdraget i lige store dele, så betalingen starter højere og falder hver måned. Over samme løbetid koster faldende ydelser mindre i samlede renteomkostninger.
Hvordan hjælper et ekstra månedligt afdrag?
Hvert ekstra beløb går direkte til afdraget, så restgælden falder hurtigere, og der opkræves mindre rente. Beregneren viser de sparede renteomkostninger og den sparede tid sammenlignet med det samme lån uden ekstra afdrag.
Hvad betyder restgæld efter N år?
Det er det beløb, du stadig ville skylde efter så mange års faste betalinger. Det er nyttigt ved afslutningen af en fastrenteperiode, hvor mange låntagere genforhandler renten eller skifter långiver.
Er standardværdierne aktuelle markedsrenter?
Nej. Standardværdierne afhænger af det land, du vælger, og er kun eksempler at starte fra. Indtast altid renten, gebyrerne og betingelserne fra dit eget lånetilbud.
Hvordan tælles engangsgebyret?
Gebyret er en procentdel af lånebeløbet og lægges til den samlede pris. Det ændrer ikke den månedlige ydelse eller renten, så du kan sammenligne tilbud med forskellige provisionsniveauer.
Bliver mine data sendt nogen steder hen?
Nej. Alle beregninger kører i din browser, og intet af det, du indtaster, uploades, gemmes eller deles, så du kan trygt afprøve dine rigtige tal.