Lakáshitel- és hitelkalkulátor
Havi törlesztőrészletek, teljes kamat és teljes költség egyenlő vagy csökkenő törlesztés esetén, ország szerinti alapértékekkel.
Önerő összege: —
Hogyan használd a lakáshitel kalkulátort
- Válaszd ki az országot. Az űrlap példaértékekkel töltődik ki az adott piacra: ár, önerő, kamatláb és futamidő.
- Cseréld le a példa kamatlábat a saját banki ajánlatodban szereplő kamatra, és igazítsd az árat és az önerőt a saját esetedhez.
- Válassz egyenlő törlesztést a fix havi részlethez, vagy csökkenő törlesztést, ha a részlet havonta csökkenjen.
- Adj meg opcionális havi előtörlesztést és egyszeri díjat, hogy lásd, hogyan változik a teljes költség.
- Olvasd le az eredménykártyákat, az éves diagramot és a táblázatot, majd másold a törlesztési tervet táblázatkezelőbe.
Mikor segít
- Két különböző kamatozású ajánlat havi törlesztőrészletének összehasonlítása.
- Annak megtekintése, mennyibe kerül a kamat 25 éves futamidő esetén a 30 éveshez képest.
- Annak ellenőrzése, mennyit takarít meg egy kis havi előtörlesztés a teljes futamidő alatt.
- A fix kamatozású időszak végén fennmaradó tartozás becslése.
- Az önerő és a hitelösszeg tervezése, mielőtt bankhoz fordulsz.
Gyakori kérdések
Mi a különbség az egyenlő és a csökkenő törlesztés között?
Az egyenlő (annuitásos) törlesztés minden hónapban ugyanannyi, de a korai részletek nagy része kamat. A csökkenő törlesztés a tőkét egyenlő részekre osztja, így a részlet magasabban indul, és havonta csökken. Ugyanazon futamidő alatt a csökkenő törlesztés összesen kevesebb kamatba kerül.
Hogyan segít a havi előtörlesztés?
Minden plusz összeg közvetlenül a tőkére megy, így a tartozás gyorsabban csökken, és kevesebb kamatot számítanak fel. A kalkulátor megmutatja a megtakarított kamatot és időt az ugyanolyan hitelhez képest, előtörlesztés nélkül.
Mit jelent az N év utáni fennálló tartozás?
Ez az az összeg, amivel ennyi év rendszeres törlesztés után még tartoznál. A fix kamatozású időszak végén hasznos, amikor sok hitelfelvevő újratárgyalja a kamatot, vagy bankot vált.
Az alapértékek aktuális piaci kamatok?
Nem. Az alapértékek a kiválasztott országtól függenek, és csak kiindulópontként szolgálnak. Mindig a saját hitelajánlatodból származó kamatlábat, díjakat és feltételeket írd be.
Hogyan számítódik az egyszeri díj?
A díj a hitelösszeg százaléka, és hozzáadódik a teljes költséghez. Nem változtatja meg a havi törlesztőrészletet vagy a kamatot, így könnyen összehasonlíthatók a különböző jutalékú ajánlatok.
Elküldik valahova az adataimat?
Nem. Minden számítás a böngésződben fut, és semmit, amit beírsz, nem küldünk el, nem tárolunk és nem osztunk meg, így nyugodtan tesztelheted a valós számaidat.