Hypotheek- en leningcalculator
Maandlasten, totale rente en totale kosten voor annuïteiten of lineaire aflossing, met landinstellingen.
Bedrag eigen inbreng: —
Hoe gebruik je de hypotheekcalculator
- Kies je land. Het formulier vult zich met voorbeeldwaarden voor die markt: prijs, eigen inbreng, rente en looptijd.
- Vervang de voorbeeldrente door de rente uit je eigen bankaanbod en pas de prijs en eigen inbreng aan op jouw situatie.
- Kies annuïteiten voor een gelijkblijvende maandlast of lineaire aflossing voor een maandlast die elke maand daalt.
- Voeg een optionele extra maandelijkse aflossing en eenmalige kosten toe om te zien hoe ze de totale kosten veranderen.
- Lees de resultaatkaarten, de jaarlijkse grafiek en de tabel, en kopieer het schema naar een spreadsheet.
Wanneer het helpt
- De maandlast van twee aanbiedingen met verschillende rentes vergelijken.
- Zien hoeveel rente een looptijd van 25 jaar kost in vergelijking met 30 jaar.
- Controleren hoeveel een kleine extra maandelijkse aflossing over de hele lening bespaart.
- De restschuld schatten die overblijft als de rentevaste periode eindigt.
- De eigen inbreng en het leenbedrag plannen voordat je met een bank praat.
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen annuïteiten en lineaire aflossing?
Annuïteiten blijven elke maand gelijk, maar in het begin bestaat de betaling vooral uit rente. Bij lineaire aflossing wordt de hoofdsom in gelijke delen gesplitst, waardoor de betaling hoger begint en elke maand daalt. Bij dezelfde looptijd kost lineaire aflossing in totaal minder rente.
Hoe helpt een extra maandelijkse aflossing?
Elk extra bedrag gaat direct naar de hoofdsom, waardoor de restschuld sneller daalt en er minder rente wordt gerekend. De calculator toont de bespaarde rente en de bespaarde tijd in vergelijking met dezelfde lening zonder extra aflossing.
Wat betekent de restschuld na N jaar?
Dat is het bedrag dat je na zoveel jaar regelmatige betalingen nog zou moeten betalen. Het is handig aan het einde van een rentevaste periode, wanneer veel leners de rente opnieuw onderhandelen of van aanbieder wisselen.
Zijn de standaardwaarden actuele marktrentes?
Nee. De standaardwaarden hangen af van het land dat je kiest en zijn alleen voorbeelden om mee te beginnen. Vul altijd de rente, kosten en voorwaarden uit je eigen leningaanbod in.
Hoe worden de eenmalige kosten meegerekend?
De kosten zijn een percentage van het leenbedrag en worden bij de totale kosten opgeteld. Ze veranderen de maandlast of de rente niet, zodat je aanbiedingen met verschillende kosten goed kunt vergelijken.
Worden mijn gegevens ergens naartoe gestuurd?
Nee. Alle berekeningen draaien in je browser en niets van wat je typt wordt geüpload, opgeslagen of gedeeld, dus je kunt veilig je echte cijfers uitproberen.