Boliglånskalkulator
Månedlige terminbeløp, totale renter og totalkostnad for annuitetslån eller serielån, med landets standardverdier.
Egenkapitalbeløp: —
Slik bruker du boliglånskalkulatoren
- Velg landet ditt. Skjemaet fylles med eksempelverdier for det markedet: pris, egenkapital, rente og løpetid.
- Erstatt eksempelrenten med renten fra ditt eget banktilbud, og juster pris og egenkapital til din situasjon.
- Velg annuitetslån for et fast terminbeløp eller serielån for et terminbeløp som synker hver måned.
- Legg til en valgfri ekstra månedlig nedbetaling og et engangsgebyr for å se hvordan de endrer totalkostnaden.
- Les resultatkortene, det årlige diagrammet og tabellen, og kopier deretter nedbetalingsplanen til et regneark.
Når det hjelper
- Sammenligne månedlige terminbeløp for to tilbud med ulik rente.
- Se hvor mye renter en 25-års løpetid koster sammenlignet med en 30-års løpetid.
- Sjekke hvor mye en liten ekstra månedlig nedbetaling sparer over hele lånet.
- Anslå saldoen som gjenstår når en fastrenteperiode er over.
- Planlegge egenkapital og lånebeløp før du snakker med banken.
Ofte stilte spørsmål
Hva er forskjellen mellom annuitetslån og serielån?
Annuitetslån har samme terminbeløp hver måned, men tidlig i løpetiden går mesteparten til renter. Serielån deler avdraget i like store deler, så terminbeløpet starter høyere og synker hver måned. Over samme løpetid koster serielån mindre i totale renter.
Hvordan hjelper en ekstra månedlig nedbetaling?
Hvert ekstra beløp går rett til avdraget, så saldoen synker raskere og mindre renter påløper. Kalkulatoren viser sparte renter og spart tid sammenlignet med samme lån uten ekstra nedbetaling.
Hva betyr saldo etter N år?
Det er beløpet du fortsatt skylder etter så mange år med vanlige betalinger. Det er nyttig ved slutten av en fastrenteperiode, når mange låntakere forhandler om renten eller bytter långiver.
Er standardverdiene gjeldende markedsrenter?
Nei. Standardverdiene avhenger av landet du velger og er bare eksempler å starte fra. Skriv alltid inn renten, gebyrene og vilkårene fra ditt eget lånetilbud.
Hvordan beregnes engangsgebyret?
Gebyret er en prosentandel av lånebeløpet og legges til totalkostnaden. Det endrer ikke det månedlige terminbeløpet eller rentene, så du kan sammenligne tilbud med ulike gebyrnivåer.
Sendes dataene mine noe sted?
Nei. Alle beregninger kjører i nettleseren din, og ingenting du skriver inn lastes opp, lagres eller deles, så du kan trygt teste dine egne tall.